Las Escrituras de Gran Vista definen la subdivisión de la zona así como la forma en que se debe regir Gran Vista.
Gran Vista fue construida en 9 fases y para cada fase terminada se creó una entidad legal independiente o “Comunidad de Propietarios” , denominada “Fase”. Cada fase tiene su propia escritura que la define a esta y a las casas individuales en la misma. Además de las fases individuales Gran Vista se compone de áreas comunes e instalaciones, tales como zonas ajardinadas, piscinas, pistas de tenis, tienda local Treffen, etc. Estas áreas e instalaciones se denominan (Gran Vista) Zona Central (a menudo abreviado ZC).
La ley que regula nuestra urbanizaciones y urbanizaciones similares, así como bloques de apartamentos, es la Ley de Propiedad Horizontal, que contiene reglas sobre gobernabilidad, etc.
Cada fase individual puede decidir únicamente sobre los asuntos que pertenecen sólo a esa fase. El foro para las decisiones es principalmente la Asamblea General Anual, pero también se pueden realizar reuniones extraordinarias. Cada fase, en la Asamblea General Anual, elige un Presidente, un Secretario y un Administrador. Algunas fases han elegido además un Vicepresidente y / o un auditor. El administrador maneja diferentes tipos de tareas administrativas para la fase. En Gran Vista 8 de las 9 fases y Zona Central utilizan actualmente el mismo Administrador (Mediterráneo Servicios de Gestión Inmobiliaria S.A.U).
Para la organización de las áreas comunes y las instalaciones y para las decisiones sobre otras cuestiones relativas a la zona en su conjunto, tales como las normas de conducta y las directrices para los cambios exteriores hay una Junta común. Se denomina Junta de (Gran Vista) Zona Central. Consta de los Presidentes y Secretarios de todas las fases. La Junta Directiva de ZC elige dentro de sí a un Presidente y un Secretario y nombra a un Administrador. En los últimos años la Junta Directiva de ZC también ha nombrado a dos Vicepresidentes y un auditor.
Las fases así como Zona Central normalmente tienen sus juntas generales anuales en marzo o abril cada año (alrededor de Pascua). Muchas fases y Zona Central por lo general celebran también una reunión extraordinaria a fines de octubre, comienzos de noviembre.
Para ponerse en contacto con el Presidente o Secretario de su fase, póngase en contacto con el teléfono Mediterráneo 966 699 113 o por correo electrónico: arenales@msgi.es
MISIÓN DE ZONA CENTRAL
La misión de Zona Central (presentada por el Presidente de Zona Central Tommy Persson) es:
– Hacer que la estadía y las visitas a Gran Vista sean agradables, seguras y cómodas.
– Gran Vista representa un valor total de la propiedad probablemente mayor a 100 millones de Euros. Este valor debe ser defendido y mantenido o incrementado por
medio de un buen gobierno e inversiones.
– Un control adecuado de los costos debe tener como objetivo mantener las cuotas de los propietarios a un nivel razonable tanto en lo que respecta a la Fase como a las Zonas Comunes de Gran Vista.
– Ser un organismo muy competente y eficiente en la prevención de emergencias y si estas se presentan, actuar de manera rápida, eficiente y constructiva.
La Junta Directiva de Gran Vista Zona Central (elegida el 3 de abril de 2018)
Tommy Persson, Presidente
Aquilino Martin, Secretario
Henrik Nebrelius, vice presidente
Alejandro Gonzáles, vice presidente
Para contactar consulte con la Administración de Zona Central (ver abajo).
Comités de Gran Vista Zona Central con su Presidente
Directrices para Cambios Externos: Luis Gomis
Comité de Jardines: Alejandro Gonzáles
Comité de Agua: Juan Antonio Hernandez,
Plan de Inversión a Largo Plazo: Henrik Nebrelius,
Para contactar consulte con la Administración de Zona Central (ver abajo).
Contacto del Administrador de Gran Vista Zona Central (ver abajo). Administrador y Secretario de Directrices para Gran Vista Zona Central MEDITERRANEO ATTN. stephanie Annel Vogel
Avda. Escandinavia 72, Manzana D local 20 03130 Gran Alacant -Santa Pola
+34 966 699 113
arenales@msgi.es